条件：2008年7月1日以来到漳州新就业，市区户口，低收入，无房
2008年7月1日以来，到漳州新就业的低收入无房大专以上（含大专）毕业生，只要拥有市区城镇户口，就能申购保障房。
昨日记者从漳州市政府获悉，《漳州市区社会保障性住房申购销售细则》（下称《细则》）已经漳州市政府研究同意，并正式出台，《细则》对保障性住房申购的各项条件作了详细的规定。
申请对象
家庭：人均住房面积＜15㎡
根据《细则》，具有市区城镇常住居民户口的，家庭收入符合市政府公布的家庭低收入标准，无房户或家庭成员人均住房建筑面积低于15平方米的，家庭成员之间有法定赡养或抚养关系的，可申购保障性住房。
漳州市房管局有关人士解释说，《细则》中所指的保障性住房是指可售廉租房、经适房等；市区城镇常住居民户口是指市区规划区内的芗城、龙文区所辖的街道办事处（镇政府）区域内的常住居民户口。
个人：大专毕业生可申购
《细则》还规定，个人也可以申购保障性住房：未婚或离婚但子女归对方抚养的个人（男满30周岁、女满28周岁以上），具有市区城镇常住户口；低收入；无房。
2008年7月1日以来，在漳州市区新就业，且具有市区城镇常住居民户口、低收入、无房的大专以上（含大专）毕业生，可申请保障性住房。
已按房改政策以成本价购买公有住房、领取住房货币补贴、参加集资建房或已购买经济适用住房（包括安居工程住房、解困房）的家庭或个人不得再购买保障性住房。
条件认定
五年内没卖过房
此次《细则》，首次对许多申购条件进行具体的解释认定。住房困难户的住房建筑面积以房屋所有权证标明的面积为准。有两处或两处以上住房的，应合并计算面积；共有产权的，按共有产权人分享的面积确定。下列房屋应当认定为申请人的现有住房：申请人及家庭成员的私有住房；申请人及家庭成员承租的公有住房；申请人及家庭成员在申请之前5年内已转让的私有住房；申请人及家庭成员待入住的拆迁安置住房。
申请人或家庭成员名下有非住宅房屋（如店面、仓库、厂房等）或在申请之前5年内已转让的非住宅房屋的，不属于住房困难户。
干部购房严控面积
《细则》还对干部购房的面积作出硬性规定，严格按照一定的标准，防止干部超标申购保障房。
具体为：一般职工为45㎡～70㎡（指建筑面积，下同）；科级干部或正式聘任为中级专业技术职务的干部为50㎡～85㎡；县处级干部或正式聘任为副高级专业技术职务以及1983年评定确认为中级职称的干部为60㎡～100㎡。城镇居民家庭购买保障性住房，比照一般职工享受的面积控制标准执行。（萧镇平）
