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物业服务示范项目开始现场考评

来源:龙海人才网 时间:2020-11-11 作者:龙海人才网 浏览量:

  从5月11日开始,市住房保障与房地产管理局组织物业管理专家考评组对申报创建2011年市级物业服务示范的项目进行现场考评。专家组先听取项目经理汇报创建情况,然后分内业(资料)、外业(现场)、设施设备三个小组分别进行现场考评。现场检查结束后,专家组向受检单位通报考评情况并提出整改要求。

  示范项目内业(资料)考评小组主要考评申报项目的基础管理及精神文明建设情况,包括小区物业管理各项管理制度是否健全、各岗位工作标准和考核办法是否有建立和落实、房屋及其共用设施设备档案资料是否齐全、物业服务满意率是否满足要求等。

  外业(现场)考评小组主要考评申报项目的房屋管理与维修养护,公共秩序维护,环境卫生管理和绿化管理等,包括主出入口是否设有小区平面示意图,主要路口是否设有路标,组团及幢、单元(门)、户门标号标志是否明显齐全;环卫设备是否完备,垃圾桶、果皮箱设置是否合理及是否干净整洁等。

  设施设备考评小组主要考评申报项目的共用设施设备(包括强电系统、电梯升降系统、空调系统、给排水系统、消防系统、安防监控系统、停车场管理系统等)的使用维护情况,通过对设施设备的管理,使所有机电设备在使用过程中处于完好状态,满足服务的要求。

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